Investissement expertise transaction

Investissement expertise transaction - Yescity Marchand de Biens

YESCITY HABITAT 

Siren: 534 293 824 - TVA FR37534293824 - Company capital  240 000 €

Direct line: +33 09 88 77 21 49 standard choix 3

Yescity Investissement réalisations foncières et immobilières

Yescity Investissement

 
 Valoriser les Biens Immobiliers
 
Yescity Property a pour objectif la réalisation de programmes immobiliers de qualité. Promoteur rénovateur, il achète des biens immobiliers: Immeubles, Appartements, Maisons, et Bureaux, pour les rénover et les transformer en vue de leur revente.
Yescity Property intervient également pour la conservation en patrimoine.
Le temps et la réactivité étant des notions essentielles dans notre profession, nous sommes en mesure pour l’achat de Biens de nous engager très rapidement.
 
Contactez Yescity Transaction: par email: en cliquant ici ou aller sur "CONTACTS"                     
Ou Appelez le   09 88 77 21 49 standard choix 3 
*Appel du lundi au jeudi, de 9h00  à 12h00 et de 14h  à 18h00 - vendredi 14h 17 h
 

Nous recherchons des Biens immobiliers: Maisons de Ville, Immeubles, Emplacements en hyper-centre-ville, terrains….

Merci de nous contacter si vous avez un Bien ou plusieurs à nous proposer.

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Yescity Investissement réalisations foncières et  immobilières - Yescity Marchand de Biens

9 hectares à 15 mn de Grenoble centre-ville, vues sur les vallées du Drac et de l'Isère et sur toute l'agglomération grenobloise
 

INVESTISSEMENT FONCIER

Investisseur/Placement, Placement foncier

Situation géographique
La propriété est située à 15 minutes du centre de Grenoble, notre terrain domine la ville de Grenoble, au pied du hameau de Pariset
 

Contactez-nous : GP IMMOBILIER GROUPE G.P.Y.P 09 88 77 21 49 (standard choix N°1)

ou contactez Yescity Transaction: par email: en cliquant ici ou aller sur "CONTACTS"  

Descriptif du foncier
Terrains de 90 495 m² en nature de pré avec des petits massifs forestiers.
L'altitude est de 750 m à 900 m
EQUIPEMENTS : Propriété alimentée par les réseaux en eau, tout à l'égout en dessous sur la route, également au pied du terrain « Orange fibre » 

Depuis notre terrain, s'ouvre un vaste panorama sur les vallées du Drac et de l'Isère et sur toute l'agglomération grenobloise. Par temps clair, la vue s'étend même jusqu'au Mont-Blanc. 
Cette propriété présente un environnement exceptionnel sentiers - bois de frênes, chênes, randonnées, aucun vis-à-vis - intimité totale.
Projet pour propriété privée - agrotourisme - cultures - maraîchage - élevage, viticulture, activités équestres, forêt de loisirs, productions végétales, tourisme rural-hébergement
Le site environnant répertoriée comme l'une des 7 merveilles du Dauphiné,

LE VERCORS : UN MASSIF DES ALPES
Le Vercors, classé Parc Naturel Régional depuis 1970, abrite la plus grande réserve naturelle de France.
Terre de contraste et de diversité, le Vercors est un territoire d’exception, une nature qui force le respect.
Sous ses airs sauvages et inaccessibles, ce massif des Alpes offre une richesse exceptionnelle tant par son relief que par la diversité de sa faune et de sa flore. Des plateaux aux vastes forêts en passant par ses falaises et gorges spectaculaires, le massif du Vercors est un savant mélange de ce que la nature a de plus beau à offrir.
Le Vercors se vit, par-delà la beauté de ses paysages : ici, les gens sont à l’image de la nature… généreux. Offrant à l’origine les bienfaits de son altitude et de son climat, les stations du Vercors ont conservé cette tradition d’accueil.
Le Vercors, un véritable bol d’air et d’oxygène, un paradis !

Eléments complémentaires
L'ensemble de la propriété est libre d'occupation

 - Yescity Marchand de Biens

Une parfaite maîtrise des spécificités de notre métier : nous mettons à votre disposition les compétences d’une équipe de spécialistes rompus aux spécificités propres à la gestion des projets immobiliers.

 

Yescity investisseur immobilier

 

  • Immeubles
  • Appartements
  • Bureaux
  • Boutiques
  • Achat de murs libres de boutiques
  • Achat de murs occupés de boutiques
  • Achat de terrains à bâtir
  • Réhabilitation
  • Transformation de bureaux en logements

 

Marchand de biens

« Le marchand de biens a pour activité le négoce des immeubles et des fonds de commerce. En tant que commerçant, il achète pour revendre en réalisant un bénéfice. À ce jour, la profession de marchand de biens n’est pas réglementée. Or, son activité fait appel à des techniques extrêmement diverses. Il lui incombe en effet de connaître et d’appliquer des règles juridiques et fiscales aussi variées que celles relatives à la vente d’immeubles, la construction, la copropriété ou encore l’urbanisme. »

 

En France

Le statut de marchand de biens est prévu par l'article 1115 du code général des impôts.

Il y a en 2012 environ 29 008 marchands de biens en France dont la grande majorité pratique cette activité à côté de leur activité professionnelle principale en réalisant très peu d’opérations par an. Ceux dont il s'agit de l'activité principale créent idéalement une société de marchand de biens.

Le métier étant très peu connu, très peu de personnes pratiquent cette activité comme profession principale car elle demande beaucoup de connaissances dans des domaines très variés comme l’urbanisme, l’immobilier, la finance, la construction… De plus les risques financiers sont importants au vu des montants engagés. Cette activité requiert l'intervention d'un notaire, un comptable, un assureur spécialisé ... Des connaissances d'ordre techniques et juridiques sont nécessaires.